コスモ西新井

  • 東京都足立区興野一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,780万円
47.1万円/㎡
相場
2,973万円
50.4万円/㎡
1,632
2,526
3,420
4,315
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,420万円
42.8万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ西新井
2,780万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 58.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,780万円47.1万円1階 58.97㎡ 2LDK南
2025/07/112,880万円48.8万円1階 58.97㎡ 2LDK南
2025/05/172,490万円38.7万円5階 64.41㎡ 2LDK南
2025/02/231,980万円33.6万円1階 58.97㎡ 2SLDK南
2024/01/192,280万円44.0万円5階 51.85㎡ 2LDK東
2023/12/262,380万円45.9万円5階 51.85㎡ 2LDK東
2023/11/252,480万円47.8万円5階 51.85㎡ 2LDK東
2023/08/272,580万円49.8万円5階 51.85㎡ 2LDK東
2023/06/062,680万円51.7万円5階 51.85㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,780万円47.1万円58.97㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年39戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/07/24エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/12/11エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2023/11/25セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/07/28ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.34㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年55戸RC
2024/02/07パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅6分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/06/25ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,490万円48.7万円51.08㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年55戸RC
2024/07/18グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、足立区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は足立区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.2%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ西新井
所在地東京都足立区興野一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション